ナイスブライトピア北千住

  • 東京都足立区柳原二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 9階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
6,480万円
106.5万円/㎡
相場
5,799万円
95.3万円/㎡
4,070
5,223
6,375
7,528
AI査定結果
推定相場価格
5,799万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,223万円〜6,375万円
85.8万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ナイスブライトピア北千住
6,480万円（106.5万円/㎡）/ 6階 / 60.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/316,480万円106.5万円6階 60.84㎡ 3LDK東
2025/05/255,580万円96.5万円1階 57.85㎡ 3LDK東
2025/02/235,980万円103.4万円7階 57.85㎡ 3LDK東
2025/02/144,800万円83.0万円7階 57.85㎡ 3LDK東
2025/01/214,980万円86.1万円1階 57.85㎡ 3LDK東
2024/05/265,780万円90.9万円7階 63.61㎡ 3LDK南
2022/05/304,800万円83.4万円5階 57.56㎡ 3LDK東
2022/04/255,280万円82.7万円5階 63.86㎡ 3LDK南
2022/04/084,980万円86.1万円8階 57.85㎡ 2LDK南東
2021/10/154,800万円75.2万円7階 63.84㎡ 3LDK南
2020/10/233,980万円65.2万円5階 61.08㎡ 3LDK南
2020/06/084,280万円70.1万円7階 61.08㎡ 3LDK-
2020/06/034,480万円73.6万円8階 60.84㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は93.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ナイスブライトピア北千住
足立区柳原二丁目
北千住駅8分 6,480万円106.5万円60.84㎡3LDK6階 / 9階建 東2012年73戸RC
2025/03/26アイフォート千住曙町
足立区千住曙町
京成関屋駅2分 3,880万円84.2万円46.1㎡1LDK5階 / 9階建 南2009年46戸RC
2024/05/05レーベン北千住ルミレイズタワー
足立区千住東一丁目
北千住駅7分 6,280万円87.7万円71.58㎡3LDK12階 / 15階建 南2014年44戸RC
2025/03/11レーベン北千住スカイブレスタワー
足立区千住東一丁目
北千住駅7分 7,250万円98.8万円73.37㎡3LDK5階 / 15階建 南2013年47戸RC
2023/05/22サングランデ千住曙町
足立区千住曙町
京成関屋駅6分 5,980万円84.1万円71.11㎡3LDK5階 / 12階建 南西2014年44戸RC
2025/04/22デュオステージ北千住
足立区千住仲町
北千住駅6分 4,880万円99.6万円49.02㎡2LDK1階 / 8階建 南2016年51戸RC
2025/03/23ルネモア北千住
足立区千住仲町
北千住駅5分 6,780万円123.2万円55.02㎡2LDK6階 / 14階建 南東2016年57戸RC
2025/01/21サンクタスガーデン北千住
足立区千住関屋町
牛田駅11分 6,280万円86.5万円72.64㎡3LDK5階 / 14階建 南東2009年95戸RC
2025/02/23プレシス北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 6,580万円93.7万円70.21㎡2LDK+S11階 / 13階建 東2016年36戸RC
2025/03/14ライオンズ北千住マークレジデンス
足立区千住一丁目
北千住駅7分 7,780万円102.4万円76㎡2LDK4階 / 14階建 南2008年63戸RC
2021/10/07BELISTA千住仲町
足立区千住仲町
北千住駅8分 4,799万円86.2万円55.7㎡2LDK8階 / 14階建 西2009年47戸RC
2024/01/07レーベン北千住FELISISTOWER
足立区千住仲町
北千住駅8分 6,480万円86.2万円75.14㎡3LDK13階 / 14階建 南西2017年39戸RC
2025/03/23レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,280万円94.3万円56㎡1LDK+納戸×6階 / 15階建 東2011年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、足立区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は足立区の平均と比較して53%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
足立区
69.6万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名ナイスブライトピア北千住
所在地東京都足立区柳原二丁目
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
築年月2012年
階数9階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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